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找吴江正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理抵押二手房产商务活动贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅助学贷款,公司购房合同应急贷款等.
吴江银行房产抵押借款流程:
1、经济适用房产抵押商务活动贷款,小产权现房抵押经营贷款,企业房屋抵押贷款,自建住宅商务活动贷款,全款房本抵押应急贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、吴江房产抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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1.房产抵押贷款额度计算公式：房产贷款额度=吴江房产评估值×贷款成数.
2.房产抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房产房龄、贷款人年龄、房产变现能力等.
3.房产房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房产房龄越长,房产保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.吴江房产抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押房产的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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